2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
大津市
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
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プラウドタワ―大津
滋賀県大津市春日町
東海道本線 / 大津駅 徒歩2分
2013年築 / 29階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
8,000万円
93.6万円/㎡
5,656
7,219
8,781
10,344
AI査定結果
推定相場価格
8,000万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,219万円〜8,781万円
84.5万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウドタワ―大津
8,100万円（94.8万円/㎡）/ 13階 / 85.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 8,100万円 | 94.8万円 | 13階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,000万円 | 105.3万円 | 13階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 6,800万円 | 79.6万円 | 6階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,580万円 | 71.0万円 | 6階 | 78.63㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | プラウドタワ―大津 大津市春日町 | 大津駅2分 | 8,100万円 | 94.8万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 13階 / 29階建 | 南 | 2013年 | 181戸 | RC |
| 2024/02/24 | ブランズ西大津レイクテラス 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 5,398万円 | 73.5万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 20階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、大津市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は大津市の平均と比較して97.1%割高です。